鶴ケ谷第２市営住宅団地の再整備計画　対象は仙台市内最大の６１棟１６３０戸

仙台市　基礎調査を協和コンに委託
鶴ケ谷第２市営住宅団地の再整備計画
対象は仙台市内最大の６１棟１６３０戸

仙台市は、宮城野区鶴ケ谷６丁目地内にある鶴ケ谷第２市営住宅団地の再整備を計画しており、基礎調査業務を協和コンサルタンツに委託した。
業務内容は、再整備に伴う第２市営住宅団地の地域課題の分析、鶴ケ谷団地全体の現状把握、課題の精査を行うもの。履行期限は２０１７年３月１７日まで。
今後、基礎調査を基に１７年度以降に基本計画を作成、その後基本設計および実施設計を委託するなど再整備に向けた具体的な作業を進めるとしている。
鶴谷第２市営住宅団地は、宮城野区鶴ケ谷６丁目地内の約１６㌶に１９７０～７３年度で整備した団地で棟数は６１棟、戸数は１６３０戸となっている。このうち１棟が東日本大震災で被災したため２０１３年度に６階建てで改築したほか、１４年度には復興公営住宅として１棟を整備した。
同団地の内訳は公的賃貸住宅が１６０２戸で、棟数は２階建ての低層住宅が１４棟、中層として４階建てが１０棟、５階建てが３３棟、高層として６階建てが１棟、９階建てが２棟の計６０棟。また、復興公営住宅が中層４階建て１棟の２８戸で、仙台市内で最大の住宅団地を構成している。
今回の再整備は、同団地が建設後４５年以上を経過し老朽化が進んでいることや狭い住宅が多いなど居住環境の改善が必要なこと。また、鶴ヶ谷地域全体の高齢化の進展などにより地域活力が低下している状況から、市営住宅の建て替えにより居住環境の改善を図るとともに、市営住宅の集約等により生み出された土地を活用した鶴ヶ谷地域の再生に寄与する拠点を形成するため実施する。現在整備が進む鶴ケ谷第１市営住宅団地再整備に続くもの。
鶴ケ谷第１市営住宅の再整備では、高層化した市営住宅の最後の棟となる第４工区その２が着工するほか、市営住宅を集約した跡地にはみやぎ生協による商業施設が１５年に出店。社会福祉法人・カトリック児童津福祉会による特別養護老人ホーム建設や大和ハウス工業共同企業体による医療施設等の整備も予定している。