不動産投資信託「Ｊ－ＲＥＩＴ」　物件取得１０件３３７億円　東北・１７年仙台圏の取引好調

上場不動産投資信託「Ｊ－ＲＥＩＴ（リート）」が２０１７年に取得した東北の物件数は１０件、総額３３７億２２００万円に上ったことが、金融や不動産の専門家らでつくるアセットブレインズ仙台ネットワーク（仙台市）の調査で分かった。金額は過去３番目に多くなった。
東北での取得件数と総額の推移はグラフの通り。県別の内訳は宮城が８件、３１１億９０００万円、岩手が１件、１３億２００万円、福島が１件、１２億３０００万円。個別の最高額はＳＳ３０（仙台市青葉区）の１８２億円で、ユナイテッドアーバン投資法人（東京）が購入した。
仙台市中心部の他の物件では、オフィスビルの仙台キャピタルタワー（青葉区）をＭＣＵＢＳ　ＭｉｄＣｉｔｙ投資法人（東京）が５５億円で取得。マンションのプロシード仙台上杉（青葉区）は、スターツプロシード投資法人（東京）が１５億６０００万円で買った。
物流施設の取引も目立った。産業ファンド投資法人（東京）が、ＩＩＦ仙台大和ロジスティクスセンター（宮城県大和町）を１４億８０００万円で、ＩＩＦ盛岡大和ロジスティクスセンターＩＩ（岩手県矢巾町）を１３億２００万円で、それぞれ取得。大和ハウスリート投資法人（東京）は、Ｄプロジェクト仙台泉（泉区）を１５億１０００万円で買い取った。
東北での取引は、東日本大震災後の復興需要などで伸びている。これまでの累計は１２６件、３００７億２８００万円。
アセットブレインズの佐々木正之事務局長は「首都圏の物件不足が地方都市への分散投資という形になり、東北でも表れている。仙台圏では１０億～２０億円の物件の取引は順調に推移し、それ以下の物件との二極化が進んでいる」と話した。
Ｊ－ＲＥＩＴは東京証券取引所の上場銘柄。不動産大手や大手商社による出資で投資法人を設立し、賃料などの収益を投資家への利回りに充てる。０１年９月に初上場され、１７年末までの取引総額は３６１５件、１６兆６０００億円。