仙台・エクセル東急跡地　高層マンション建設へ

　三井不動産レジデンシャル（東京）などマンション分譲大手３社が、仙台市青葉区一番町２丁目の旧仙台エクセルホテル東急を、所有する日本生命保険（大阪市）から取得したことが２３日、分かった。建物を解体し２０１５年春の完成を目標に、共同で２４階建ての高層マンション（２５０戸規模）を建設する。ホテルは１０年１１月に営業を終えており、跡地利用が焦点になっていた。
　他の大手２社は野村不動産（東京）と住友不動産（同）。三井によると、３社は共同事業体を組み８日付で購入した。取得額は非公表。
　登記簿によると、敷地は広さ約４１６０平方メートル。所有権は三井が３４％、野村、住友が各３３％となっている。
　旧ホテルは既に解体工事に入っており、１３年春にもマンション建設に着手し、同年中に入居者募集を始める予定。計画では建物は免震構造を採用し、自家発電装置や防災倉庫も整備する。
　土地は仙台市中心部の青葉通に面し、１５年度開業予定の市地下鉄東西線の一番町駅と西公園駅（ともに仮称）のほぼ中間に位置する。
　三井不動産レジデンシャルの森永哲郎東北支店長は「中心部で緑も多く、住宅用地としての環境が良好と判断した」と説明。共同で取り組む理由については「都心の大規模開発となることから、３社で合意した。災害に強い住まい造りを目指す」と語った。
　ホテルは１９８０年、仙台東急ホテルとして開業し、０２年に名称を変更した。老朽化などのため１０年に閉館。東日本大震災後の昨年５月からは石巻市の被災者の２次避難所として利用された。
　日生は全避難者が退去した３月末以降、ホテルやオフィスビルとしての土地利用も含め売却交渉を本格化させていた。同社は３社への売却について「地域の活性化につながると考えた」と話している。