仙台市の復興公営住宅　一戸建て４ＤＫ家賃４万７１００円～

　仙台市は、東日本大震災の被災者向けに整備する復興公営住宅（災害公営住宅）のうち、要望が多い一戸建てタイプの４ＤＫ（床面積８０平方メートル）で、世帯収入に応じて月額４万７１００～９万２５００円とする家賃目安額を算出した。同じ間取りの集合住宅に比べ、１万～２万円程度高めとなる。
　家賃は、宮城野区荒井西地区の５０坪（１６５平方メートル）の敷地に４ＤＫの復興住宅を建てたと仮定して計算。４人暮らしで収入が約３６６万円までの場合は４万７１００円、約４４７万円までが７万１００円、約５３１万円までなら９万２５００円などと見込んでいる。
　一戸建てタイプは駐車スペースや庭が確保できるため、集合住宅より家賃を高く設定した。市は建築６年目以降、入居者への有償譲渡も検討している。
　同じ荒井西地区で、借地料が最大５０年間免除される市の支援制度を利用し、同規模の住宅を整備したケースの支払額も試算した。
　住宅金融支援機構の災害復興住宅融資１１６０万円を受けた場合、金利０％の当初５年間は、返済期間３０年（申込者４９歳以下）で月３万２２２２円、返済期間１５年（６４歳以下）で月６万４４４４円となる。
　市は２０１４年度までに復興住宅２８００戸の整備を目指す。集合住宅を基本とし、一戸建てタイプは、対象者が提出する申し出書などで需要を把握した上で、建設戸数を決める。荒井西地区は１４年度末ごろから住宅建設ができるようになる見込みで、宅地６７０区画を設ける予定。