エー・ビー・シー開発株式会社は、住まいと暮らしのテーマパーク「ABCハウジング ウェルビーみのお」の2023年３月のオープンに先立ち、戸建て購入経験のある全国の男女500名を対象に「戸建て購入」に関する調査を実施。このたび、その調査結果を発表しました。
リモートワークの普及により住居への関心、戸建てへの需要が高まっていると言えます。まず戸建てを購入した経験がある人に対し、どう感じるかという質問では、「良かった（64.4％）」「どちらかというと良かった（29.0％）」と、合わせて９割以上の人が回答し、比較的多くの人が肯定的に感じていました。また、購入して良かったと感じるところについては、「自由な家づくり（19.6％）」という回答が多く、「部屋数が多い（13.8％）」「騒音トラブルが起きにくい（9.8％）」などが、一戸建て住宅のメリットとして挙がっています。
総合的には“買って良かった”と感じている人が多い一方で、後悔や不満についても質問しました。結果は、「間取り（20.4％）」と回答した人が多く、続いてローンの返済額等を含む「費用面（18.6％）」、「内装や設備（12.4％）」でした。
また、戸建て購入時に、もっとこだわれば良かったと感じるところについては、間取りやスペースのほか、立地や設備に関する意見が挙がりました。
「収納スペースがもっとあれば良かった（愛知県・33歳女性）」
「テラスかベランダが欲しかった （新潟県・54歳女性）」
「断熱性能、屋根の素材（北海道・57歳男性）」
「もっと都心に近い所で買えばよかった（兵庫県・39歳男性）」
「バリアフリー装備の不足（東京都・58歳男性）」
「太陽光や駐車場など設備投資すべきだった（愛知県・41歳男性）」
「テレワークになる事も考慮してテレワーク部屋も用意すれば良かった（神奈川県・34歳女性）」
購入時に最もこだわったところに関する質問では、「間取り（25.8％）」という回答が最も多く、続いて「立地（10.2％）」「日当たり（9.0％）」という結果でした。後悔や不満ついての質問でも「間取り」と回答した人が多いことからも、購入時によく吟味すべきポイントであると言えます。
さらに、実際にどのようにこだわったのかを質問したところ、間取りや設備、雰囲気など、回答は多岐にわたりました。
「リビングに畳コーナーを設けて、くつろげるようにした（埼玉県・58歳女性）」
「リビングに日が当たるような間取りにした（静岡県・45歳女性）」
「再生可能エネルギーを利用した給湯機。オール電化。換気システム。回廊（富山県・58歳女性）」
「オールシーズン快適に過ごせるために、冬は暖かく、夏は涼しくなる内装を施してもらった（福岡県・58歳男性）」
「家族との時間が楽しめるように、インテリアも工夫し、明るくなるような雰囲気にした（神奈川県・38歳男性）」
戸建ての購入経験があるからこそ分かる、優先すべきポイントは、２割以上の人が回答した「間取り（24.8％）」、「費用面（21.4％）」でした。他の項目よりも非常に多くの回答数を集めたため、購入時に最も気を付けるべきポイントと言えます。
SDGsが国連サミットで採択されて以降、サステナブル・エコ機能が搭載された住宅はますます注目を集めています。前述の戸建て購入時に優先すべきことの上位には入らなかったものの、環境配慮の観点は、快適な暮らしを続けていく上で重要な要素であると考えています。購入した戸建てに、サステナブル・エコの機能が搭載されていると回答したのは3割。その中で最も多かったのは、「太陽光発電（62.0％）」でした。その他「高性能断熱（34.7％）」「換気システム（33.3％）」「省エネ照明（31.3％）」などが3割を超えています。年々高まっているエコ意識は住宅選びにも反映されてきていることが読み取れます。
家の中で最も好きな場所について質問したところ、１位が「リビング（52.4％）」、２位は「自分の部屋・空間（12.6％）」、３位は「ダイニング（5.8％）」という結果でした。半数を超える人が回答した「リビング」については、「家族やペットとゆっくり過ごせるから（山梨県・58歳男性）」「日当たりと眺望が良く、居心地がいい（埼玉県・58歳女性）」「みんなが自然と集まる場所だから（京都府・34歳女性）」といった理由が挙がりました。
戸建て住宅を購入した人に、日常に満足感・幸せを感じることがあるのか質問しました。「よく感じている（16.2％）」「感じている（30.8％）」と回答した人は約半数でした。「感じることがある（32.6％）」を合わせると、約8割が日常に幸せを感じていることが明らかに。また、エコ・サステナブル機能が搭載された一戸建て住宅を購入した人を対象に見てみると、全体よりも満足感・幸せを「よく感じている（45.8％）」と回答した人の割合が高いという結果でした。
■家で過ごしていて幸せを感じる瞬間
「家族で美味しいものを食べて、楽しい会話をしている時（大阪府・51歳女性）」
「安心安全な場所でリラックス出来ること（富山県・58歳女性）」
「ガーデニングで収穫する時（北海道・55歳女性）」
「日当たりの良い部屋で寝ること（大阪府・37歳男性）」
「のんびり家族と夕食を食べながらお酒を飲んでる時（福岡県・45歳男性）」
「お風呂の湯船で足を伸ばして温まっている時（東京都・51歳女性）」
「猫とまったりしている時（愛知県・57歳女性）」
2023年３月より、ABCハウジングによる住まいと暮らしのテーマパーク「ABCハウジング ウェルビーみのお」をオープン予定。サステナブル・エコの機能が取り入れられた施設に触れながら、ゆったりと過ごせるパークとなっており、カフェ＆レストラン、ボタニカルショップ、フィールドアスレチック、イベントガーデン、ライフスタイルを体感できるモデルホームなどが大集合。心も体も健やかで豊かになれるサステナブル＆ウェルビーイングな住まいと暮らしのテーマパークとして、アクセスも良好な北摂・箕面の地に誕生します。新世代の住宅を体感して、豊かな暮らしを感じてみてはいかがでしょうか。
