仙台国税局は１日、相続税や贈与税の算定基準となる１月１日時点の路線価を発表した。宮城県の標準宅地の平均変動率は５・１％プラスとなり、１２年連続で上昇。都道府県別で全国５位の伸び率を記録した。県内の最高路線価は仙台市青葉区中央１丁目（旧さくら野百貨店仙台店前）の「青葉通」で、１平方メートル当たり３６３万円だった。
路線価 主要な道路に面した土地１平方メートル当たりの評価額。相続税や贈与税の算定基準となる。国土交通省が発表する公示地価や売買実例、不動産鑑定士らの評価などを基に算定する。公表後の地価変動による不公平な課税を避けるため、公示地価の８割程度の水準としている。対象は全国約３２万地点（標準宅地）で、うち東北は２万２０５２地点。国税庁のサイトなどで閲覧できる。
新型コロナウイルスが５類に移行し、不動産取引が再び活況を取り戻した。県内の税務署別最高路線価の上位１０地点は、前年から順位に変動はなくトップ３を仙台市内が占めた。青葉区本町２丁目（江陽グランドホテル前）の「広瀬通」は、東北６県で最も高い６・２％の上昇率を記録した。
東北６県の平均変動率は１・８％プラスで９年連続の上昇。青森県が前年の下落から横ばいに転じ、現在の計算方法となった２０１０年以降で、初めて東北６県からマイナスが消えた。
県別では宮城が東北の平均値をけん引。青森は１４年続いた下落から脱した。岩手は０・６％、秋田は０・９％、山形は０・３％、福島は０・９％のいずれもプラスで前年に比べて上昇率が拡大した。
宮城県内１０税務署別の最高路線価と変動率
順位 税務署名 所在地 ２０２４年 ２０２３年 変動率（％）
１ 仙台中 仙台市青葉区中央１丁目 青葉通 ３６３０ ３４７０ ４．６
２ 仙台北 仙台市青葉区本町２丁目 広瀬通 ２２３０ ２１００ ６．２
３ 仙台南 仙台市太白区あすと長町１丁目 あすと長町大通り ３９０ ３７０ ５．４
４ 塩釜 多賀城市中央２丁目 多賀城駅北線通り １０５ １００ ５．０
５ 石巻 石巻市恵み野２丁目 石巻工業港曽波神線通り ６４ ６３ １．６
６ 気仙沼 気仙沼市本郷 県道２６号通り ５４ ５６ ▲３．６
７ 古川 大崎市古川駅前大通１丁目 市道駅前１号通り ５２ ５０ ４．０
８ 大河原 大河原町新南 国道４号通り ３９ ３８ ２．６
９ 佐沼 登米市迫町佐沼中江２丁目 市道中江飯島線通り ２６ ２６ ０．０
１０ 築館 栗原市築館宮野中央１丁目 市道宮野中央２３号線通り ２３ ２３ ０．０
