三菱地所は直交集成板（ＣＬＴ）を床材に活用した国内初の１０階建て高層マンションを、仙台市泉区高森２丁目の泉パークタウン内に建設する。これまでＣＬＴを使った建物は、高くても５～６階の中層にとどまり、今後の木造建築のモデルケースとなる可能性がある。３月下旬に着工し、来年２月の完成を予定している。
マンション建設地は、大型商業施設「仙台泉プレミアムアウトレット」の目の前にあり、延べ床面積約３６００平方メートル。総戸数は３９戸で、１室の専有面積は５１．４４～８９．４３平方メートル。間取りは２ＬＤＫと３ＬＤＫの２タイプある。
建物の構造は、ＣＬＴと鉄骨を組み合わせた。このうち４～１０階のＣＬＴ床材は、国の認定を受けた２時間の耐火性能を持つ素材で、国内の建築物では初めて使われる。工期も鉄筋コンクリートの建物と比較して約３カ月の短縮になるという。
三菱地所は昨年、ＣＬＴの専門部署を設け、事業化に向けた研究開発を進めてきた。ＣＬＴ活用で工事費の低減や工期の短縮が可能となるほか、将来のＣＬＴ建築物の普及促進に向けて、今回のプロジェクトをモデルケースとする考えだ。
同社の担当者は「今回の事業を通してＣＬＴの高層建築物が一般的になることに加え、ＣＬＴの利用が増えれば国内の森林資源の循環に貢献できるはずだ」と話した。
［直交集成板（ＣＬＴ）］クロス・ラミネーティッド・ティンバーの略で、１９９０年代に欧州で誕生した構造材。板の層を互いに直交するように積層接着した大型パネル。施工が簡単で工期が短縮でき、断熱性も高い。国産材の使用拡大も期待されている。
