＜青森＞上昇宅地が56地点に増加
住宅地の平均変動率は０．１％で２５年ぶりに上昇に転じた。上昇地点は前年から２９増えて５６地点。過疎化が進む地域の下落は続いたものの、都市部の大型商業施設周辺などで上昇幅が大きかった。商業地は３２年連続の下落でマイナス０．１％。下落率は縮小しており、再開発が進む青森駅前などで今後も上昇が見込まれる。工業地は八戸市で好調を維持し、変動率が１．１％に拡大した。
＜岩手＞全用途が27年ぶりプラス
全用途の平均変動率が０．４％と、２７年ぶりにプラスに転じた。住宅地は０．８％で２年連続の上昇。利便性が高い盛岡市は２．７％上がり、周辺市町に波及した。土地需要が低迷している山田町をはじめ沿岸部や県北などは下落した。商業地はマイナス０．５％と３１年連続で下落したが、下落幅は縮小。盛岡市はＪＲ盛岡駅前でプラス６．０％となった。工業地は１．９％と７年連続で上昇した。
＜宮城＞仙台と周辺市町村が好調
全用途の平均変動率はプラス４．７％で、１２年連続で上昇した。仙台市が７．３％、周辺９市町村が５．５％と好調だったが、残る２３市町はマイナス０．６％と９年連続で下落した。住宅地はプラス４．７％と１２年連続で上がった。上昇率は人口が増加している富谷市が最も高い９．４％。最も下落したのは川崎町でマイナス３．９％。東日本大震災の被災市町でも下落が加速した。
＜秋田＞秋田市が県全域押し上げ
住宅地の平均変動率はプラス０．２％で２５年ぶりに上昇に転じた。秋田市はプラス１．５％と県全域を押し上げた一方、昨年７月の豪雨被害を受けた南通、広面などのエリアで上昇が止まった。商業地もプラス０．４％と３２年ぶりの上昇。ホテルやマンション建設の進む秋田市が上昇２９地点のうち２２地点を占めた。県内経済の好調を背景に由利本荘、横手、大仙各市も平均変動率が上がった。
＜山形＞商業地の下落に歯止め
全用途の変動率は０．２％と２年連続で上昇した。住宅地は０．３％の上昇。山形市で１．１％伸びたが、上昇率は前年（２．１％）から大幅に下落した。建築費高騰の影響により、地価の高い地域の需要が頭打ちになっている。その分、近郊の天童、東根両市などは堅調。商業地は変動率０．０％で、３１年ぶりに下落傾向に歯止めがかかった。隣接する住宅地の上昇が主な要因となった。
＜福島＞富岡町は震災前の半分以下
住宅地の平均変動率はプラス０．７％で３年連続上昇。商業地もプラス１．１％と２年連続で上がった。昨年９月の台風１３号で浸水被害を受けたいわき市内郷地区は８．３％下がり、全国の全用途で下落率が１位となった。調査を再開した富岡町夜の森地区は福島第１原発事故前の半分以下に下落。事故の影響が続く浜通りで唯一、福島国際研究教育機構が設立された浪江町が上昇した。
〔注〕▲はマイナス。価格は１平方メートル当たり。－は新たな調査地点
